senmtriebig, Marco Beckendorf'u çok iyi tanımlayan bir kelime. Kırsal kesimdeki yapısal olarak zayıf yerler için yeni fikirlerle uğraşan herkes, her zaman Berlin'e yaklaşık 100 kilometre uzaklıktaki 4.200 nüfuslu Wiesenburg/Mark topluluğunun belediye başkanıyla karşılaşır. “New York Times”, burada bulunan ve birkaç yıldır toprağa aç ofis çalışanları için “çalışma dinlenmeleri” sunan bir pansiyon olan Coconat hakkında zaten yazmıştı. Kaos Bilgisayar Kulübü'ne bağlı bir düşünce kuruluşu ve dernek de buraya yerleşti. Tren istasyonunda, birlikte ülkeye taşınmak isteyen şehir sakinlerinin kooperatifi olan KoDorf adı verilen bir kooperatif inşa ediliyor.
İstatistiksel olarak konuşursak, şu anda daha fazla insan şehirden kırsala doğru hareket ediyor. Ancak kırsal bölgelerin tümü kalkınmadan eşit derecede faydalanmamaktadır. Nüfus düşüşünü ve bunun sonuçlarını durdurmak için birçok köyün yaratıcı olması gerekiyor. Buna 14 alt belediyesi ile Wiesenburg da dahildir. Beckendorf, 2014 yılında 32 yaşındayken bu göreve adeta bir yabancı olarak seçildi. Sol görüşlü politikacı Berlin'den Hohen Fläming bölgesine taşındı ve neredeyse on yıl sonra hala orada. WELT arabasıyla ona ulaşır; bir köy projesini ziyaret ettiği Wendland'den yeni gelmiştir. Resepsiyon kötü. “Ormanın içinden geçiyorum ve yolun karşısına bir tilki koştu” diye uyarıyor.
DÜNYA: Sayın Beckendorf, 2015 yılında göreve geldiğinizde Wiesenburg/Mark'ta durum neydi?
Marco Beckendorf: Kırsal bölgelerdeki devlet politikalarından sık sık 'bir şeyler yapmamız' gerektiğini duyuyoruz. Ancak sorun şu: Her yıl daha az paramız varken yapısal değişikliği nasıl yapacağız? Bir topluluğun aldığı fon miktarı açıkça nüfusuna bağlıdır. Bu yüzden buradayım. Wiesenburg/Mark kendi başına koruma sağlama potansiyeline sahiptir; Nüfus kaybını durdurmak için. Aslen Prignitz'in buna benzer bir bölgesinden geliyorum ve bu nedenle bölgesel bilimler okudum. Odak noktam, nüfusu azalan ve borç düzeyi yüksek olan küçük kasabalar ve topluluklardı.
ayrıca oku
DÜNYA: Göreve geldiğinizden bu yana nüfus nasıl gelişti?
Beckendorf: 2014 yılının sonunda yaklaşık 4.400 sakinimizle başladık. Şimdi 4250 nüfusu var. Ama şunu söylemek lazım: Ondan önce yılda 40-50 kişi kayıp yaşıyorduk ve bu rakamı en azından yarıya indirmeyi başarıyorduk. Ama bunun nedeni aynı zamanda çok sayıda mülteciyi kabul etmemizdi (Topluluğun yaklaşık 200 kişiyi kabul ettiğini unutmayın.). Duvarın yıkılmasından sonra kasabadaki işlerin çoğu (bira fabrikası, tel çekme dükkanı, kereste fabrikası vardı) ortadan kalktı. Bundan sonra neredeyse hiç iyi maaşlı iş ortaya çıkmadı. Tabii ki, işleri olan insanları cezbetmeye çalıştığınızda bu pek çekici değil; bu, günümüzde ancak ikinizin de tam zamanlı çalışması durumunda bir ev alabileceğiniz anlamına geliyor.
DÜNYA: İş durumu aynı zamanda genç nesillerin göç etmesine de neden oluyor.
Beckendorf: Kesinlikle. Ve eğer kendi insanlarınız, kendi çocuklarınız geri dönmezse, başkaları aracılığıyla nüfus kaybını durdurmaya açık olmalısınız – örneğin, Baden-Württemberg, Bavyera veya Kuzey Ren-Vestfalya'dan gelen Berlinlilerin geri dönmesini istiyorsanız. kırsala geri dönün. Bu açıklığın çekici olması gerekir, ancak onu yaratmak zaman alır. Aslen Brandenburglu olduğum için insanlar bana güveniyordu. Her zaman şunu söyledim: Ben sizden biriyim.
2014'ten beri görevde: Marco Beckendorf
Kaynak: Özel
DÜNYA: Teoriden pratiğe geçtiniz. Beklenenden daha zorlayıcı olan ne oldu?
Beckendorf: Her şey çok uzun sürüyor! Wiesenburg/Mark'ta tekerleği yeniden icat etmiyoruz. Kırsal alanların kalkınması için güncel bilimsel çalışmaların neler önerdiğine bakıyorum. Bu nedenle ortak çalışma ve birlikte yaşamanın yanı sıra perakende satış ve catering gibi kamu hizmetlerini de sağlamaya çalışıyoruz. Teorik olarak sürdürülebilirlik, yeşil alanlarda yeni alanlar inşa etmekten ziyade, kahverengi alanları yeniden canlandırmakla ilgilidir. Gerçekte sorun, terkedilmiş sahalarda inşaat yapılırken sürecin iki kat daha uzun sürmesidir; inşaat denetiminin yüksek talepleri vardır. Dört yıldan az inşaat izni bile alamıyorsunuz.
ayrıca oku
Şehirden göç
DÜNYA: 2025 yılı sonuna kadar topluluğunuza 100 yeni sakin getirmesi beklenen KoDorf, eski bir kereste fabrikasının arazisine inşa ediliyor. Böyle bir kooperatif için gecikmeler ne anlama geliyor?
Beckendorf: Sorumlu makamlardan ek talepler vardı, toprak raporlarına ihtiyaç vardı, orada depolanan atıklara ilişkin raporlar, telafi edici ve ikame tedbirlerin oluşturulması gerekiyordu ve Pipapo. Bu da süreci sonsuza kadar uzatıyor. Her yıl insanlar burayı terk ediyor ve inşaat maliyetleri artıyor. Başlangıçta hesaplanan fiyatlar artık doğru değil. Ancak ulaşılan her dönüm noktasına yeni insanlar da ekleniyor.
DÜNYA: Uzun süredir bölgede yaşayanlar yenilikçi projeler hakkında ne düşünüyor?
Beckendorf: Bu çelişkili şekillerde tartışılıyor, insanlar her şeyle özdeşleşemiyor. Bunun için çok fazla yeni şey deneriz. Ancak son seçimlerde yine yüzde 67 oy aldım ve insanlar bu gelişmeye güveniyor gibi görünüyor. Bizim gibi kendi ortak çalışma alanlarını işleten veya KoDorf ile ortak yaşam projesi oluşturulan kırsal topluluklar neredeyse yok. Bu şehirlerde de var. Leipzig'in bir kısmını kopyalıyoruz, eski fabrika sahalarını satın aldık ve şimdi onları yeni kullanımlarla canlandırmaya çalışıyoruz – aynı zamanda göze çarpan görüntüden de kurtulmak için. Köyde buna büyük destek var. Birlikte çalışmanın mı yoksa birlikte yaşamanın mı yaratıldığı önemli değil.
Konuşma kesiliyor ve dakikalarca radyo sessizliği yaşanıyor.
Wiesenburg'u hem uzun süredir yaşayanlar hem de yeni gelenler için çekici kılmak amacıyla toplum son yıllarda çok miktarda yatırım yaptı. Dört yerel kafeden üçü tesislerini idareden kiralıyor. Beckendorf, sonuçta Berlinlilerin belirli bir kahve kültürüne alışkın olduklarını savunuyor. 2023 yılında belediye binası harap olmuş yerel bira fabrikasını açık artırmayla satın aldı ve eski tel çekme atölyesi de halkın elinde. Eleştirmenler aşırı yeni borca karşı uyarıyor. Rakibi Robert Pulz (bağımsız), 2022 belediye başkanlığı seçimleri öncesinde 3Sat yayıncısına verdiği röportajda “Borç almaktan korkuyoruz” dedi. Diğer sakinler konutların karşılanabilirliği konusunda endişeliydi.
“Wiesenburg'luların bir miktar uzaklaştırılacağına dair endişeler var çünkü dışarıdan pek çok insan burada neredeyse hiç kimsenin karşılayamayacağı birçok şeyi satın alıyor. Genç bir kadın kameraya “Berlin'de koşullar tamamen farklı” diyor. Daha yaşlı bir yerel belediye başkanı, son yıllarda Beckendorf'u neyin harekete geçirdiğini anlatırken “Bu takdire şayan” dedi. “Bir şeyin öne çıkmasının kötü bir şey olduğunu düşünmüyorum çünkü atıl durumda olan birçok proje var”dedi başka bir sakin; ama bunların hepsi zaman ve para gerektiriyor. ÖAncak Beckendorf, kendi yatırımlarımız olmadan hiçbir fon elde edilemeyeceğini savundu. Neyse ki bugün toplumun düşük faiz oranı aşamasından yararlanabildiğini söylüyor.
Belediye başkanı sonunda yolda bir radyo kulesi keşfeder, arabayı durdurur ve geri arar.
DÜNYA: Şu ana kadar Wiesenburg'u yeniden canlandırmak için kullanmak isteyeceğiniz yenilikçi yaklaşımlardan bahsettik. Peki ya sanayi?
Beckendorf: Her şeyi biz yapıyoruz, aynı zamanda klasik bir iş parkımız ve “normal” yeni konut geliştirme alanlarımız var. Ülkeye taşınmak isteyen çok sayıda insan var. Son dokuz yılın deneyimi şu: Sadece her şey onu çekici kılıyor.
Hafta sonu işe gidenlerin sorunu
DÜNYA: Bunun güzel bir fikir olduğunu ancak uygulandığında işe yaramadığını fark ettiğiniz bir şey var mı?
Beckendorf: Şöyle bir olguyla karşı karşıyayız: Artık burada pek çok ilginç yer var. İnsanlar özellikle Coconat, “Eski Cehennem”, KoDorf, kafeler nedeniyle bölgemize taşınıyor. İşin güzel tarafı, parası yeten bazı insanlar ana ikametlerini burada yapmıyor, bunun yerine burada ikinci bir ev alıyorlar. Artık düzenli yaşam alanını kaybettiğimiz, yüzde 20 ila 30'unun hafta sonu kullanıldığı köylerimiz var. Yeni imzalanan satın alma sözleşmelerinin sayısı artıyor ancak sakinlerin sayısı hâlâ biraz düşüyor. Bunun bize vergi konusunda hiçbir faydası yok. Bu yüzden iki yıldır ikinci ev vergisi topluyoruz.
DÜNYA: Peki yeni gelenlerin başlattığı projelerden hangisi başarısız oldu?
Beckendorf: Mesela üyelerini tamamen bunaltacak kadar büyük bir mülk satın alan bir kulüp vardı. Çünkü eğer onlar hayatın “sadece” sanatçılarıysa, çok az eşitlik ve çok az teknik bilgi vardı. Bunun gibi 500 metrekarelik bir evin de yenilenmesi gerekiyor. En az 500.000 Euro veya daha fazlasını getiremeyen hiç kimse bu kadar büyük çiftlikleri satın almamalı. Ayrıca kırlara taşındığınızda dinlenmek istersiniz; ancak bu tür çiftlikleri kendi başınıza yenilemek isterseniz yıllar alır. İki sol eli olan mutsuz olacaktır (gülüyor). Grup olarak satın alırsanız, iki yıl sonra insanların yarısının artık ilgilenmemesi ve ödeme almak istemesi durumunda sorun yaşamamak için kendinizi yasal olarak korumalısınız. Sonuçta bir özgeçmiş hızla değişebilir.
İstatistiksel olarak konuşursak, şu anda daha fazla insan şehirden kırsala doğru hareket ediyor. Ancak kırsal bölgelerin tümü kalkınmadan eşit derecede faydalanmamaktadır. Nüfus düşüşünü ve bunun sonuçlarını durdurmak için birçok köyün yaratıcı olması gerekiyor. Buna 14 alt belediyesi ile Wiesenburg da dahildir. Beckendorf, 2014 yılında 32 yaşındayken bu göreve adeta bir yabancı olarak seçildi. Sol görüşlü politikacı Berlin'den Hohen Fläming bölgesine taşındı ve neredeyse on yıl sonra hala orada. WELT arabasıyla ona ulaşır; bir köy projesini ziyaret ettiği Wendland'den yeni gelmiştir. Resepsiyon kötü. “Ormanın içinden geçiyorum ve yolun karşısına bir tilki koştu” diye uyarıyor.
DÜNYA: Sayın Beckendorf, 2015 yılında göreve geldiğinizde Wiesenburg/Mark'ta durum neydi?
Marco Beckendorf: Kırsal bölgelerdeki devlet politikalarından sık sık 'bir şeyler yapmamız' gerektiğini duyuyoruz. Ancak sorun şu: Her yıl daha az paramız varken yapısal değişikliği nasıl yapacağız? Bir topluluğun aldığı fon miktarı açıkça nüfusuna bağlıdır. Bu yüzden buradayım. Wiesenburg/Mark kendi başına koruma sağlama potansiyeline sahiptir; Nüfus kaybını durdurmak için. Aslen Prignitz'in buna benzer bir bölgesinden geliyorum ve bu nedenle bölgesel bilimler okudum. Odak noktam, nüfusu azalan ve borç düzeyi yüksek olan küçük kasabalar ve topluluklardı.
ayrıca oku
DÜNYA: Göreve geldiğinizden bu yana nüfus nasıl gelişti?
Beckendorf: 2014 yılının sonunda yaklaşık 4.400 sakinimizle başladık. Şimdi 4250 nüfusu var. Ama şunu söylemek lazım: Ondan önce yılda 40-50 kişi kayıp yaşıyorduk ve bu rakamı en azından yarıya indirmeyi başarıyorduk. Ama bunun nedeni aynı zamanda çok sayıda mülteciyi kabul etmemizdi (Topluluğun yaklaşık 200 kişiyi kabul ettiğini unutmayın.). Duvarın yıkılmasından sonra kasabadaki işlerin çoğu (bira fabrikası, tel çekme dükkanı, kereste fabrikası vardı) ortadan kalktı. Bundan sonra neredeyse hiç iyi maaşlı iş ortaya çıkmadı. Tabii ki, işleri olan insanları cezbetmeye çalıştığınızda bu pek çekici değil; bu, günümüzde ancak ikinizin de tam zamanlı çalışması durumunda bir ev alabileceğiniz anlamına geliyor.
DÜNYA: İş durumu aynı zamanda genç nesillerin göç etmesine de neden oluyor.
Beckendorf: Kesinlikle. Ve eğer kendi insanlarınız, kendi çocuklarınız geri dönmezse, başkaları aracılığıyla nüfus kaybını durdurmaya açık olmalısınız – örneğin, Baden-Württemberg, Bavyera veya Kuzey Ren-Vestfalya'dan gelen Berlinlilerin geri dönmesini istiyorsanız. kırsala geri dönün. Bu açıklığın çekici olması gerekir, ancak onu yaratmak zaman alır. Aslen Brandenburglu olduğum için insanlar bana güveniyordu. Her zaman şunu söyledim: Ben sizden biriyim.
2014'ten beri görevde: Marco Beckendorf
Kaynak: Özel
DÜNYA: Teoriden pratiğe geçtiniz. Beklenenden daha zorlayıcı olan ne oldu?
Beckendorf: Her şey çok uzun sürüyor! Wiesenburg/Mark'ta tekerleği yeniden icat etmiyoruz. Kırsal alanların kalkınması için güncel bilimsel çalışmaların neler önerdiğine bakıyorum. Bu nedenle ortak çalışma ve birlikte yaşamanın yanı sıra perakende satış ve catering gibi kamu hizmetlerini de sağlamaya çalışıyoruz. Teorik olarak sürdürülebilirlik, yeşil alanlarda yeni alanlar inşa etmekten ziyade, kahverengi alanları yeniden canlandırmakla ilgilidir. Gerçekte sorun, terkedilmiş sahalarda inşaat yapılırken sürecin iki kat daha uzun sürmesidir; inşaat denetiminin yüksek talepleri vardır. Dört yıldan az inşaat izni bile alamıyorsunuz.
ayrıca oku
Şehirden göç
DÜNYA: 2025 yılı sonuna kadar topluluğunuza 100 yeni sakin getirmesi beklenen KoDorf, eski bir kereste fabrikasının arazisine inşa ediliyor. Böyle bir kooperatif için gecikmeler ne anlama geliyor?
Beckendorf: Sorumlu makamlardan ek talepler vardı, toprak raporlarına ihtiyaç vardı, orada depolanan atıklara ilişkin raporlar, telafi edici ve ikame tedbirlerin oluşturulması gerekiyordu ve Pipapo. Bu da süreci sonsuza kadar uzatıyor. Her yıl insanlar burayı terk ediyor ve inşaat maliyetleri artıyor. Başlangıçta hesaplanan fiyatlar artık doğru değil. Ancak ulaşılan her dönüm noktasına yeni insanlar da ekleniyor.
DÜNYA: Uzun süredir bölgede yaşayanlar yenilikçi projeler hakkında ne düşünüyor?
Beckendorf: Bu çelişkili şekillerde tartışılıyor, insanlar her şeyle özdeşleşemiyor. Bunun için çok fazla yeni şey deneriz. Ancak son seçimlerde yine yüzde 67 oy aldım ve insanlar bu gelişmeye güveniyor gibi görünüyor. Bizim gibi kendi ortak çalışma alanlarını işleten veya KoDorf ile ortak yaşam projesi oluşturulan kırsal topluluklar neredeyse yok. Bu şehirlerde de var. Leipzig'in bir kısmını kopyalıyoruz, eski fabrika sahalarını satın aldık ve şimdi onları yeni kullanımlarla canlandırmaya çalışıyoruz – aynı zamanda göze çarpan görüntüden de kurtulmak için. Köyde buna büyük destek var. Birlikte çalışmanın mı yoksa birlikte yaşamanın mı yaratıldığı önemli değil.
Konuşma kesiliyor ve dakikalarca radyo sessizliği yaşanıyor.
Wiesenburg'u hem uzun süredir yaşayanlar hem de yeni gelenler için çekici kılmak amacıyla toplum son yıllarda çok miktarda yatırım yaptı. Dört yerel kafeden üçü tesislerini idareden kiralıyor. Beckendorf, sonuçta Berlinlilerin belirli bir kahve kültürüne alışkın olduklarını savunuyor. 2023 yılında belediye binası harap olmuş yerel bira fabrikasını açık artırmayla satın aldı ve eski tel çekme atölyesi de halkın elinde. Eleştirmenler aşırı yeni borca karşı uyarıyor. Rakibi Robert Pulz (bağımsız), 2022 belediye başkanlığı seçimleri öncesinde 3Sat yayıncısına verdiği röportajda “Borç almaktan korkuyoruz” dedi. Diğer sakinler konutların karşılanabilirliği konusunda endişeliydi.
“Wiesenburg'luların bir miktar uzaklaştırılacağına dair endişeler var çünkü dışarıdan pek çok insan burada neredeyse hiç kimsenin karşılayamayacağı birçok şeyi satın alıyor. Genç bir kadın kameraya “Berlin'de koşullar tamamen farklı” diyor. Daha yaşlı bir yerel belediye başkanı, son yıllarda Beckendorf'u neyin harekete geçirdiğini anlatırken “Bu takdire şayan” dedi. “Bir şeyin öne çıkmasının kötü bir şey olduğunu düşünmüyorum çünkü atıl durumda olan birçok proje var”dedi başka bir sakin; ama bunların hepsi zaman ve para gerektiriyor. ÖAncak Beckendorf, kendi yatırımlarımız olmadan hiçbir fon elde edilemeyeceğini savundu. Neyse ki bugün toplumun düşük faiz oranı aşamasından yararlanabildiğini söylüyor.
Belediye başkanı sonunda yolda bir radyo kulesi keşfeder, arabayı durdurur ve geri arar.
DÜNYA: Şu ana kadar Wiesenburg'u yeniden canlandırmak için kullanmak isteyeceğiniz yenilikçi yaklaşımlardan bahsettik. Peki ya sanayi?
Beckendorf: Her şeyi biz yapıyoruz, aynı zamanda klasik bir iş parkımız ve “normal” yeni konut geliştirme alanlarımız var. Ülkeye taşınmak isteyen çok sayıda insan var. Son dokuz yılın deneyimi şu: Sadece her şey onu çekici kılıyor.
Hafta sonu işe gidenlerin sorunu
DÜNYA: Bunun güzel bir fikir olduğunu ancak uygulandığında işe yaramadığını fark ettiğiniz bir şey var mı?
Beckendorf: Şöyle bir olguyla karşı karşıyayız: Artık burada pek çok ilginç yer var. İnsanlar özellikle Coconat, “Eski Cehennem”, KoDorf, kafeler nedeniyle bölgemize taşınıyor. İşin güzel tarafı, parası yeten bazı insanlar ana ikametlerini burada yapmıyor, bunun yerine burada ikinci bir ev alıyorlar. Artık düzenli yaşam alanını kaybettiğimiz, yüzde 20 ila 30'unun hafta sonu kullanıldığı köylerimiz var. Yeni imzalanan satın alma sözleşmelerinin sayısı artıyor ancak sakinlerin sayısı hâlâ biraz düşüyor. Bunun bize vergi konusunda hiçbir faydası yok. Bu yüzden iki yıldır ikinci ev vergisi topluyoruz.
DÜNYA: Peki yeni gelenlerin başlattığı projelerden hangisi başarısız oldu?
Beckendorf: Mesela üyelerini tamamen bunaltacak kadar büyük bir mülk satın alan bir kulüp vardı. Çünkü eğer onlar hayatın “sadece” sanatçılarıysa, çok az eşitlik ve çok az teknik bilgi vardı. Bunun gibi 500 metrekarelik bir evin de yenilenmesi gerekiyor. En az 500.000 Euro veya daha fazlasını getiremeyen hiç kimse bu kadar büyük çiftlikleri satın almamalı. Ayrıca kırlara taşındığınızda dinlenmek istersiniz; ancak bu tür çiftlikleri kendi başınıza yenilemek isterseniz yıllar alır. İki sol eli olan mutsuz olacaktır (gülüyor). Grup olarak satın alırsanız, iki yıl sonra insanların yarısının artık ilgilenmemesi ve ödeme almak istemesi durumunda sorun yaşamamak için kendinizi yasal olarak korumalısınız. Sonuçta bir özgeçmiş hızla değişebilir.